لٹویا 2027 کے وسط تک رئیل ورلڈ ایسٹس کی ٹوکنائزیشن کے قواعد متعارف کروا سکتا ہے، جس کا آغاز کمرشل پراپرٹی سے ہوگا، یہ بات ملک کے وزیر اقتصادیات نے کہی۔ یہ اعلان اس لیے اہم ہے کیونکہ یورپی یونین کی ایک حکومت ٹوکنائزڈ رئیل اسٹیٹ اور خودمختار قرضوں کی جانب بڑھ رہی ہے، ایک ایسی مارکیٹ جسے بلڈرز اور سرمایہ کار غور سے دیکھ رہے ہیں۔
دراصل ہوا کیا؟
لٹویا کے وزیر اقتصادیات وکٹورز ویلینس نے کہا کہ ٹوکنائزیشن کے قواعد 2027 کی پہلی ششماہی میں آ سکتے ہیں۔ انہوں نے یہ بات رِیگا میں منعقدہ فن ٹیک کانفرنس UN:BLOCK کے موقع پر CoinDesk کو دیے گئے انٹرویو میں کہی۔ ان کے مطابق کمرشل پراپرٹی اس کا نقطہ آغاز ہو سکتی ہے، جبکہ سرکاری بانڈز بھی "ترجیحی فہرست" میں شامل ہیں۔ حکومت کے ایکشن پلان کے آئٹم 20.5 کے تحت مطلوب ایک قانونی جائزہ، جس کی آخری تاریخ یکم اکتوبر 2026 مقرر تھی، ویلینس کے مطابق "ابھی جاری" ہے۔ ان کا کہنا تھا کہ یورپی یونین کے مارکیٹس ان کرپٹو-ایسٹس (MiCA) فریم ورک کے تحت تقریباً 40 کمپنیاں لائسنس کے لیے درخواست دے چکی ہیں، جن میں سے کچھ کو ایک ماہ کے اندر منظوری مل چکی ہے۔ ویلینس کی جماعت نے اکتوبر 2026 کے انتخابات میں کوئی نشست حاصل نہیں کی۔ انہوں نے کہا کہ حکومت اسی وقت اقدام کرے گی جب وہ "ہزار فیصد" مطمئن ہوگی کہ قواعد شفاف اور قابلِ فہم ہیں۔
معاملہ یہاں تک کیسے پہنچا
لٹویا کے ایکشن پلان میں رئیل اسٹیٹ اور دیگر اثاثوں کی ٹوکنائزیشن سے متعلق قانونی جائزے کے لیے یکم اکتوبر 2026 کی ڈیڈلائن مقرر کی گئی تھی، جسے وزارت پورا نہیں کر سکی۔ ملک نے مئی 2025 میں اپنے وسیع تر کرپٹو عزائم کا خاکہ پیش کیا تھا، جن میں شہریوں کو ذاتی ٹیکس کرپٹو کرنسی کے ذریعے ادا کرنے کی اجازت دینے کا منصوبہ بھی شامل تھا۔ لٹوین بلاک چین ایسوسی ایشن، جس کے اراکین میں Kraken، Backpack EU، Indemo، Capitalia، Twino اور airBaltic شامل ہیں، فریم ورک پر حکومتی ورکنگ گروپس میں شامل ہو چکی ہے۔ یورپ میں کہیں اور، سلووینیا نے جولائی 2024 میں یورپی سینٹرل بینک کے ایک تجربے کے تحت 3 کروڑ یورو کا ڈیجیٹل خودمختار بانڈ جاری کیا تھا، جو ظاہر کرتا ہے کہ یہ ٹیکنالوجی براعظم میں پہلے سے ایک نظیر رکھتی ہے۔
یہ آپ کے لیے کیوں اہم ہے
لٹوین رئیل اسٹیٹ یا سرکاری قرضے رکھنے والوں کے لیے، ٹوکنائزیشن بالآخر فریکشنل ملکیت اور تیز تر سیٹلمنٹ کا مطلب ہو سکتی ہے، اگرچہ ابھی تک کوئی پروڈکٹ موجود نہیں۔ بلڈرز کے لیے، لٹوین بلاک چین ایسوسی ایشن کے جانچ میں کردار سے ظاہر ہوتا ہے کہ ریگولیٹرز قواعد کو حتمی شکل دینے سے پہلے انڈسٹری کی رائے چاہتے ہیں۔ یورپی یونین کی مارکیٹ تک رسائی چاہنے والی کرپٹو کمپنیوں کے لیے، لٹویا میں زیرِ التوا تقریباً 40 MiCA لائسنس درخواستیں ایک پہلے سے جاری لائسنسنگ راستے کا اشارہ دیتی ہیں۔ اکتوبر 2026 کے انتخابات کے بعد حکومت میں تبدیلی مزید غیریقینی کا باعث بنتی ہے۔ ویلینس نے کہا کہ انہیں امید ہے کہ کام جاری رہے گا، لیکن آنے والی انتظامیہ حتمی ٹائم لائن اور دائرہ کار کا فیصلہ کرے گی۔
بڑا سوال یہ ہے
کیا یورپی یونین کا ایک چھوٹا ملک ایسے ٹوکنائزیشن قواعد بنا سکتا ہے جو دھوکہ دہی روکنے کے لیے کافی مضبوط ہوں، مگر اتنے تیز بھی ہوں کہ بڑی مارکیٹوں کے آگے بڑھنے سے پہلے سرمایہ کھینچ سکیں؟ وزیر اقتصادیات ویلینس نے کہا کہ لٹویا کسی بھی لانچ سے پہلے یقین دہانی چاہتا ہے، مگر ریگولیٹری احتیاط اور مسابقتی عجلت اکثر مخالف سمتوں میں کھینچتی ہیں۔ لٹویا کا حتمی جواب یورپ کی دیگر چھوٹی ریاستوں کے لیے بھی اسی رفتار اور تحفظ کے درمیان توازن کی سمت متعین کر سکتا ہے۔
آگے کیا دیکھنا ہے
نظر رکھیں کہ لٹویا کا ٹوکنائزیشن سے متعلق قانونی جائزہ، جو اصل میں یکم اکتوبر 2026 کو مکمل ہونا تھا، اس ماہ کے انتخابات کے بعد نئی حکومت کی تشکیل کے دوران مکمل ہوتا ہے یا نہیں۔ ویلینس نے مسودہ قواعد کے لیے 2027 کی پہلی ششماہی، اور ممکنہ بانڈ و پراپرٹی ٹوکنائزیشن کے لیے 2027 کے ابتدائی حصے کی نشاندہی کی ہے۔ ابھی تک کسی خودمختار بانڈ کے اجرا کی تصدیق نہیں ہوئی۔
